OPTIMISATION DU PATRIMOINE

Votre consultant interlocuteur unique dans tous vos projets immobiliers, vous accompagne de A à Z :

Le patrimoine n’est pas une donnée figée. Il évolue constamment selon votre situation personnelle et professionnelle et à chaque étape de son évolution, il est important pour vous de penser à son optimisation. Celle-ci peut prendre la forme d’un développement ou d’une sécurisation. Dans les deux cas, vous devriez suivre une démarche structurée pour savoir la solution qui convient le mieux à votre situation.

Investir dans l’immobilier ne veut surtout pas dire être immobile.


En effet, dès lors que l’on détient un actif immobilier, il faut savoir être dynamique et se poser les bonnes questions : Dois-je investir ? A quelles conditions ?

Notre rôle au sein de ma compagnie immobilière est de vous aider à déterminer la rentabilité réelle de chacun de vos actifs et de savoir si la meilleure des réponses est d’acheter, de conserver ou de revendre et de repartir sur un nouveau projet d’investissement immobilier.

1. Bilan Patrimonial et Aide à la Décision :

Pour un premier investissement ou patrimoine, Ma Compagnie Immobilière vous accompagne :

  • Bilan patrimonial complet : évaluation de chacun de vos biens, étude de la rentabilité de chaque investissement.
  • Etude budgétaire et capacité d’investissement réelle pour les primo-investisseurs
  • Aide à la détermination des choix stratégiques : achat, revente, rénovation, transformation en colocation….

2. Choix du Statut et Optimisation Fiscale :

Ma Compagnie Immobilière vous aide à concilier gain d’argent et fiscalité :

  • Acheter en SCI à l’impôt sur les sociétés ou à l’impôt sur le revenu, en propre, en location nue ou en location meublée…Nous pourrons vous aiguiller
  • Des Conseils personnalisés et études des différentes possibilités grâce à un outil unique de projection
  • Financière et fiscale
  • Vous trouver un patrimoine rentable et fiscalement optimisé

3. Dénicher les Meilleures Opportunités d’Investissement :

Profitez de la force d’un réseau et de l’expertise terrain pour optimiser tous vos placements :

  • Un croisement quotidien de votre demande et du marché pour vous proposer des biens en priorité
  • Vous trouver le bien qui réponde le mieux à une demande locale effective
  • Connaître l’évolution du quartier et ses spécificités pour optimiser vos chances de dégager, une plus-value
  • Eviter les mauvaises surprises : copropriété endettée, charges votées en Assemblée, charges courantes non -anticipées….
  • Savoir vous proposer d’autres alternatives souvent plus rentables : colocation, location meublée courte
  • Durée

4. Faciliter vos Projets d’Investissement :

Ma Compagnie Immobilière, vous accompagne sur tous vos projets et à toute étape :

  • Un dossier bancaire solide préparé avec votre mandataire et des partenaires financiers de premier choix
  • Un accompagnement dans la transformation ou la rénovation du bien acheté
  • Une mise à disposition d’un Artisan Local partenaire reconnu pour son sérieux : DAM-RENOV56

5. Faciliter vos Projets de Vente

 Vendez votre bien, vide ou déjà loué grâce au plus important réseau d’investisseur immobilier :

  • Une estimation de prix de plus en plus près de la demande par une parfaite connaissance du marché
  • Diffusion instantanée au réseau et mise en valeur de votre bien par des photos professionnelles
  • Des honoraires plafonnés à seulement 2% de prix de vente CONTRE 6% en moyenne